在涉及房屋评估报告签字的情况时，需要根据不同情形具体分析：
一、签字时认可评估结果
当在房屋评估报告上签字，且签字时是认可评估结果的，这意味着对该评估结果表示接受。
在实际生活中，评估报告一旦签字认可，通常就具备了相应的法律效力。
比如说在房屋交易过程中，这份评估报告可以作为确定房屋合理价格的重要参考；在房屋征收补偿方面，它也能成为确定补偿金额的依据之一。
一般而言，如果后续没有出现新的、足以推翻该评估结果的有力证据，或者不存在法定事由，那么这个评估结果就会在相关事务中持续发挥作用，相关方会按照此结果来推进各项工作。
二、签字存在误解或受胁迫等
要是签字是由于存在重大误解，比如对评估的关键信息理解错误，或者是受到欺诈、胁迫等，导致签字并非本人真实意思的表达，这种情况下是可以采取措施补救的。
具体来说，当事人需要积极收集能够证明存在上述情形的相关证据，比如聊天记录、证人证言等。
然后，可以向人民法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销该签字行为。
不过要特别注意，主张撤销是有时间限制的，通常应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，逾期可能就无法得到支持了。

案情回顾:

小朱在房屋评估报告上签字，起初认可评估结果。但后来小朱称签字时存在重大误解，对评估关键信息理解有误，要求撤销签字行为，而评估方认为小朱签字即代表认可，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱起初签字且认可评估结果时，该评估报告具备相应法律效力，在房屋交易、征收补偿等方面可作重要参考，若无新证据或法定事由，评估结果应持续有效。
2、小朱若能收集如聊天记录、证人证言等证明存在误解的证据，并在知道撤销事由一年内，向法院或仲裁机构申请撤销签字行为，有可能得到支持，逾期则可能无法获得支持。