关于拆迁房在未实际拿到的情况下能否公证的问题，答案是可以公证的。
以下为你做详细分析：
一、公证的可行性
在拆迁过程中，尽管还未实际拿到拆迁房，但只要存在明确被拆迁人权益的相关凭证，如拆迁安置协议等，就具备公证的基础。
拆迁安置协议作为关键的权益凭证，公证机构可对其真实性、合法性进行公证。
具体来说，就是要确保协议的条款完全符合国家相关法律规定，不存在违法违规的内容，同时还要确认协议是双方在平等、自愿的基础上达成的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。
二、公证事项
1.针对拆迁安置协议，不仅可以对其签订过程进行公证，比如确认签订时双方是否在场、是否存在违规操作等，还可以对协议内容进行详细审查和公证，这样能有效预防后续可能出现的协议纠纷。
2.当涉及拆迁房的继承、赠与等情况时，只要满足相应条件，同样可以进行公证。
通过公证明确相关权益的归属，能避免后续家庭成员之间或赠与双方之间因权益问题产生争议。
三、办理流程
通常情况下，申请人需要准备好拆迁安置协议、本人的身份证明以及其他可能需要的相关材料，然后前往当地正规的公证机构提出公证申请。
公证机构在收到申请后，会对提交的材料进行严格审查，并根据具体情况来决定是否予以公证。

案情回顾:

小朱家的房子面临拆迁，在未实际拿到拆迁房时，小朱想对相关事项进行公证。小朱与拆迁方签有拆迁安置协议，但邻居小李认为没拿到房不能公证，双方就此产生争议。

案情分析:

1、从公证的可行性看，虽未实际拿到拆迁房，但有拆迁安置协议等明确被拆迁人权益的凭证，公证机构可对其真实性、合法性公证，只要协议合法且是双方真实意思表示。
2、就公证事项而言，一方面可对拆迁安置协议的签订过程及内容公证，预防协议纠纷；另一方面，涉及拆迁房继承、赠与等，满足条件也能公证，明确权益归属。
3、办理流程上，申请人备好材料前往公证机构申请，机构会严格审查后决定是否公证。