关于老人房屋拆迁的处理，具体有以下几个方面：
一、确认产权归属
明确房屋产权是否完全属于老人至关重要。
有些情况下，房屋可能存在共有产权的情况，比如与子女共有，或者是和其他亲属共有等。
此时，就需要按照各自所占的份额来处理拆迁相关事宜。
比如，若老人与子女按比例共有房屋，那么在拆迁补偿时，就应根据各自份额来分配补偿款或安置房屋等。
二、了解拆迁政策
老人及其家人需要仔细研读当地的拆迁补偿安置方案。
补偿方式通常有货币补偿和产权调换等多种形式。
货币补偿的标准可能会根据房屋的面积、地段、市场价值等因素来确定；产权调换则要关注安置房屋的位置、面积等具体情况。
同时，还要了解其他相关补偿标准，如搬迁补助、临时安置补助等。
三、签订拆迁协议
老人或其授权代理人要与拆迁方认真协商并签订协议。
协议中必须明确补偿金额的具体数额、安置房屋的准确位置和面积、搬迁的具体期限等关键条款。
只有这样，才能切实保障老人的合法权益，避免后续出现纠纷。
四、特殊情况考虑
若老人缺乏行为能力，无法独立处理拆迁事宜，就需要法定代理人代为处理。
如果家庭内部存在纠纷，首先应尝试协商解决，若协商不成，可通过调解或者诉讼等方式来解决，以免影响拆迁进程。

案情回顾:

小朱的老人房屋面临拆迁，争议点在于房屋产权归属存疑，可能与子女共有。同时在拆迁政策理解、协议签订上也有分歧，且老人年事已高缺乏行为能力，家庭内部为此产生纠纷，影响拆迁进程。

案情分析:

1、关于产权归属问题，应查明是否存在共有情况，若有，需按份额处理拆迁补偿，如小朱老人与子女按比例共有，就按比例分配补偿款或安置房屋。
2、对于拆迁政策，要仔细研读当地方案，明确补偿方式、标准等，保障老人及其家人的权益。
3、签订协议时，需明确关键条款，避免后续纠纷。
4、老人缺乏行为能力时，法定代理人应依法代为处理，家庭纠纷先协商，不成再调解或诉讼。