问题 | 农村房屋被征收,宅基证补偿多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在农村房屋被征收的过程中,宅基证的补偿那可是有依可循的。
这通常得依据相关的法律法规以及当地的政策来定。 一般来讲,宅基证补偿主要涵盖了土地补偿和房屋重置成本补偿这两大方面。 就土地补偿这块,会紧密结合宅基地的面积大小、所处的地理位置优劣,还有当地专门的土地征收补偿标准等各种因素,然后进行仔细的计算。 而房屋重置成本补偿,是按照被征收房屋的结构,像是是砖混结构还是砖木结构等,以及它的面积大小,还有成新程度,也就是房屋的新旧情况,再参照当地类似房屋在市场上的价格来确定具体的补偿金额。 不同的地区,那补偿标准可是相差挺大的,有的地区可能还会把宅基地上附着物的价值也考虑进去。 所以说,具体到每一户的补偿数额,那得结合当地的实际情况以及相关的规定,认认真真地去核算才行。 要是对补偿金额有不同意见,也不用着急,完全可以通过合法的途径,去申请行政复议或者提起行政诉讼,来维护自己的合法权益。 |
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