拆迁房产纠纷在处理时通常需要准备一系列的材料和办理相应的手续。
首先是房屋产权证明，就像是那房产证，它可是关键的东西，能明明白白地证明这房屋到底归谁所有，产权的情况又是怎样的。
接着是拆迁安置协议，这协议就像是一份约定，把双方的权利和义务，还有拆迁补偿等那些重要的事宜都清清楚楚地写在里面。
然后，相关的征收文件也不能少，像征收决定、公告之类的，有了这些，才能确保拆迁行为是合法的。
被拆迁房屋的评估报告也很重要，它能精准地确定补偿的金额到底是多少。
还有那些与拆迁相关的沟通记录、协商文件，就比如在谈判过程中留下的书面材料等，这些都能为自己的主张提供有力的佐证。
在手续方面，一般得向相关部门提交书面的申请和材料，这样才能启动纠纷解决的程序，像是申请行政复议或者提起行政诉讼等等。
而且，一定要注意各个环节的时间限制和法定程序，只有这样，才能更好地保障自己的合法权益。