在城市发展进程中，不能随意将房屋破损后不搬迁的情况一概而论地认定为“钉子户”。
“钉子户”这一称谓通常是针对在城市建设拆迁等事宜里，由于与拆迁方在补偿等关键问题上产生分歧，长时间拒绝搬迁的被拆迁户而言。
倘若只是房屋自身出现破损等并非由拆迁补偿等因素所引发的情况，从而导致不愿搬迁，那么绝不能直接给其贴上“钉子户”的标签。
然而，倘若是在合法合规的拆迁程序当中，拆迁方已经提供了合理的补偿等一系列条件，可被拆迁户却毫无缘由地拒不搬迁，并且对项目的进展造成了严重的影响等情形，这时就有可能会被视作“钉子户”行为。
但需要明确的是，对于到底是否为“钉子户”，必须要依据当地具体的拆迁政策、相关法律法规以及实际的情况等多方面因素进行综合、细致的判断，不能仅凭单一的现象就轻易下结论。