问题 | 房屋拆迁赔偿条件有哪些 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
房屋拆迁赔偿,主要得满足这些条件。
首先,拆迁主体得合法,实施拆迁的单位必须得有法定的资质,就好像咱们做事得有个正规的身份一样。 其次,拆迁程序得合法,像规划审批、公告之类的程序都得合规,这就好比盖房子得按规矩来,不能乱来。 再者,房屋权属得合法,被拆迁的房屋必须得是合法拥有产权的,不能是那种没证的房子。 然后,房屋用途得合法,得符合规划用途,不能说原来是住人的,现在要改成商用,那可不行。 还有,得存在实际损失,比如房屋本身的价值损失、搬迁的时候产生的费用、临时安置的费用等等这些。 最后,得符合补偿标准,得按照相关法律法规规定的标准来进行补偿,有货币补偿或者产权调换等方式。 总之,就像是一场游戏,只有在拆迁这个过程中,各个环节都合法合规,并且被拆迁人真的遭受了损失,这时候才应该给被拆迁人合理的拆迁赔偿,就像人家受伤了该给赔偿一样,得有理有据。 |
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