一般情况下，我们并不主张对尚未颁发房产证的拆迁房屋进行销售操作，这主要是由于此类房屋中存在着相对较为突出的法律隐患。
首先，这类房屋的所有权归属问题往往不够清晰明了，有可能会引发后续的法律纷争；
其次，在众多地区中，无房产证的房屋交易活动普遍缺乏法律层面的强力维护与支持。
然而，若您确实需要售出这样的房屋，那么通常最好的方法便是通过签订一份严谨细致的买卖协议或者购房合同，以明确规定双方的权力与责任范畴。
然而，即便如此，此类方式也无法确保全面保障买方的所有权益。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。