问题 | 危房拆除国家补偿标准有几种 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于危房拆除所涉及到的国家补偿标准问题共有两种基本形式:
第一种为按房屋的占地面积予以一定额度的现金补贴; 其次便是依据房屋的详细估算价值来确定最终的补偿额度。 值得注意的是,这些补偿标准会受到各地域、各项政策以及具体住房条件等诸多因素的影响,从而呈现出多元化的分布态势。 在一般情况下,经济较为发达的地区其补偿标准往往相对较高,而那些经济欠发达的地区则可能会相应地降低补偿标准。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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