问题 | 贵阳拆迁赔偿标准最新 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在城镇化进程之中,贵阳市的拆迁赔偿标准必然会受到各种复杂因素的影响,包括但不局限于被拆迁房屋地理位置、规模大小、实际使用情况,同时也与当地的社会经济环境密切相关。
总体而言,拆迁赔偿要素主要涵盖了对房屋自身价值的补偿、因拆迁引发的搬迁及临时住所安置所需费用,以及在拆迁过程中产生并必须得到合理补偿的停工停产损失等方面。 其中,对于房屋本身的价值认定往往要参照附近类似房地产的市场价进行评估,保证其不低于市场预期水平。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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