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问题 房屋拆迁补偿金额标准最新
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
涉及到地区差异以及房屋不同属性,以及市场物价水平等多方面影响,房屋拆迁补偿的数额标准也会呈现多样性。
笼统而言,其内容包括了针对房产价值损失的补偿、迁出便利性的补偿、临时居所安置费用等多个方面。
在评估房产价值补偿时,我们通常会参照同类型房地产市场价格作为依据。
对于城市范围内的房屋拆迁事宜,我们将严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定;
而对于农村房屋拆迁问题,则需按照《土地管理法》等相关法律法规进行处理。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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更新时间:2025/4/11 16:50:34