问题 | 道路扩大拆迁赔偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
对于道路拓宽项目所涉及到的拆迁赔偿事宜,其标准总体上涵盖了针对实物(如房产和土地)价值的补偿,以及搬迁、安置、临时过渡期以及生产经营受到影响而导致的损失等方面的补偿。
具体数的设定,往往需要参考并结合所在地区的经济发展状况、房产所处的地理位置以及其实际用途等多重因素来进行全面考量与综合评定。 在实践操作中,通常会委托专业的评估机构对待拆迁的房产进行详细的估价,以便最终确定出一个合理且公正的补偿价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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