问题 | 拆迁水泥地面每平方赔多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋拆迁赔偿事宜,相关规定如下:
首先是该建筑物的补偿费用,这会视被强制拆除的房屋结构以及其折旧程度来衡量,将其分为不同等级进行计算,最后得出每平方米的价格作为最终结果; 其次是周转补偿费用,此项经费主要针对那些暂时居住在临时构筑物中,满足基本生活需求的人群,具体补给金额根据每个被拆迁户的家庭人口而定,每月给予相应的补贴; 最后是奖励性补偿费用。 这个款项由当地各级人民政府根据实际情况与国家现行法律法规确立,拆建单位需严肃遵循相关规定,不得擅自变更。 对于选择在规定期限内完成签约并且顺利搬离原来居住区域的被征收人,他们所拥有的合法的征收房屋建筑面积、额外补贴面积以及签约奖励面积总计若不足45平方米的话,这时也有相应的补偿方法,即未能达到的部分将按照评估单价的80%予以补贴。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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