通过对上述产业的深入分析，我们得出以下结论：
1.对于拆迁房屋的价值评估，应由资深的注册房地产估价师亲自现场查勘后，依据实际的项目情况以及活跃的市场环境，挑选适合的一种或几种评估方法进行准确评估。
2.若被征收房产的同类房地产存在现成交易记录，应当优先考虑采用市场化评估法来量化其价值；
另一方面，若是被征收房产或是类似房产带来持续性的经济收益，则更适用于收益法则进行测算；
再者，若被征收房产尚处于建设之中乃至待建状态，那么假定开发法则将成为最为合适的评估手段。
针对拆迁补偿的具体考量方面，考虑到土地属性的差异性，可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类细分，这也对应了我们所熟悉的城市房屋拆迁与农村房屋拆迁。
在城市国有土地上进行房产拆迁时，其偿付金额基于产权证书记载的建筑面积以及该区域内房屋市场的现实评估价值为基准来综合计算；
而对于农村集体土地上的建筑拆除补偿，则主要以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国家土地管理部委提供的房屋测绘数据作为基础来确定具体的补偿金额。

《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条
注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。