1、通常情况下我们将依据房地产产权证明书记载的建筑面积作为衡量标准。
倘若缺乏房地产产权证明，那就需要参照相关批准文件中所记载的建筑面积。
现实中若实际建筑面积低于相关批准文件所记载的数量，那么便以实际建筑面积作为最终的计算标准。
城市范围内的房屋拆迁涉及到对被拆迁房屋所有者权益的赔偿，这种赔偿金额的确定实际上是基于被拆迁房屋的地理位置、用途以及建筑面积等多方面因素综合考虑而得出的结果。
2、对于房屋赔偿价格问题，我们将遵守当前国家的法律法规以及实情状况来确定。
比如说，涉及城市国有土地上的房屋拆迁，我们的判定标准就可以参考房屋所有权证书所书明的建筑面积，并结合被拆迁地区房屋的市场估价价值，以此作为具体的赔偿金额计算依据。
另外，如属于农村集体土地上建设的房屋拆迁，我们则会优先考虑宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书，同时结合国土部门的房屋测绘数据来计算相应的拆迁赔偿金额。
3、关于征地补偿款的分配规则，我们坚决遵循以下几个要点：
首先，必须遵循民主议定原则和合法性的原则。
其次，我们秉持着平等原则，确保每个集体经济组织成员或是村民都能享受到相等的待遇，妥善处理好各种复杂的利益关系。
最后，我们坚持权利与义务相对应的原则，做到公平公正。
在征地补偿款的发放过程中，我们要严格按照既定规则执行，充分保护每一个集体成员或者村民的利益，尽量避免因经济因素影响而导致部分群众的权益受到损失。
举个例子来说，为什么有时候会出现征地补偿款分配时少数人的收益权被忽视呢？主要就是因为经济因素的影响，由于农村集体经济组织每次取得的收益和征地款的总数量基本固定，为了能够让大多数村民得到更多的分配利益，往往只能通过降低应得分额人群的数量来实现大部分村民的最大化利益分配。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。