问题 | 流转的土地被征收补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、对于房屋补偿费用(又称“房屋重置费”),该款项主要是为了赔偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失,其计算方式是按照被拆迁房屋的结构特征及折旧程度进行区分,采用每平方英尺的价位作为基准进行计算。
2、周转补偿费则用于补偿被拆迁房屋的居民由于临时居住环境或是自行寻找临时住处而产生的困难,这部分费用的计算方法主要依据的是临时居住的条件,并且会依照被拆迁房屋住户的人数给予每月的补贴。 3、奖励性补偿费的用途在于激励被拆迁房屋的居民积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃一些权益,自愿迁往郊区或不再向拆迁单位提出安置住房的请求等。 关于房屋拆迁补偿费的各个项目以及具体的金额标准,均由当地政府根据自身的实际情况与国家相关的法律法规和政策来确定并公布。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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