问题 | 动迁房补偿标准包括哪些内容 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
首先,我们需要提到的是房屋补偿费用(即所谓的“房屋重置费”),这部分资金将主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失,其具体计算方式是按照被拆迁房屋的建筑类型及其折旧程度来划分等级,然后以每平方英尺为单位进行价格计算。
其次,我们需要关注的是周转补偿费用,即在被拆迁房屋住户搬迁至临时住址期间,用于补偿他们的生活不便的额外支出。 这部分补偿费用将会依据临时居住状况进行划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人数每周予以额外津贴。 最后,我们还需提到的是奖励性补偿费用,其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权利,比如自愿迁移到更为偏远的地区或者放弃提出安置住房需求等行为。 需要注意的是,各个房屋拆迁补偿费用的具体标准将由所在地人民政府根据当地实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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