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问题 国家规定房屋征收一平方的补偿是多少
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于征收房屋所涉及到的补尝事宜,规范如下:
涵盖内容包含房屋的补偿额及其装修费用,拆除房屋时产生的安置以及搬迁费用,艰难处境下的额外补助和激励政策,及房屋内部各类家用电器以及设施的迁移赔偿,非住宅性质的房屋在经营过程中所遭受的损失的弥补等等。
对于被征收的房屋,其补偿金额必须符合且不能低于征收公告公布之日起与之相似类型房产的市场售价。
具体而言,包括但不限于以下几个方面:
第一,作出房屋征收决策的市级或县级人民代表大会制定并实施的对被征收人所提供的补偿措施,内容主要包括:
(一)对被征收房屋价值的直接补偿;
(二)由于征收房屋导致的搬迁以及短期调整居住地的相关补偿;
(三)因征收房屋引发的暂时性生产停滞和业务损失等各项补偿。
这其中,市级或县级人民代表大会应详细制定出相关补助和奖励的实施细则,为被征收人提供相应的帮助和鼓励。
第二,对被征收房屋价值的补偿,其金额不能低于房屋征收公告公布之日起与该类房屋相似类型房产的市场售价。
而被征收房屋的价值,则需由具有特定专业资格的房地产估价机构遵循有关房屋征收估价方法进行评估后确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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更新时间:2025/4/9 12:43:11