问题 | 国有土地上房屋拆迁补偿标准如何规定 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于国有土地上房屋征迁补偿的标准保障如下:
首先,需根据被征收房屋的构造以及折旧状况进行划分档次后,再按照每平米的单价来计算征迁补偿费用; 其次,还会为征收到的房屋提供过渡期的补偿费,这部分补偿按照被征收房屋住户的生活需求而定,每月会对其进行补贴; 此外,对于积极配合且表现良好的房屋征收工作中的个人或家庭,我们也会给予一定数额的奖励性补偿费,这一补偿额度将会依据本地实际生活状况及国家相关法律政策来合理制定。 另外,对于被征收房屋价值的补偿,原则上不能低于该房屋在征收公告发布之日起所对应范围内的类似房地产市场价格。 而对经过评估确定下来的被征收房屋价值如若存在疑问,各位可以向房地产价格评估机构提出复审要求。 倘若仍然存在不同意见,还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 关于房屋征收评估的具体方法,将会由我部住房城乡建设主管部门制订,并且在整个流程中我们都将尊重公众的知情权,公开寻求大家的建议与意见。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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