问题 | 农村房屋拆迁补偿标准在法律上如何认定 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于农村房产拆除的赔偿标准一般如下所述:
首先,将对被拆旧房子的所有者支付一笔房屋补偿费用,这是用来弥补他们在这种事件中所遭受的财产损失,具体金额则要根据被拆房子的构造以及损耗状况来划定等级,然后再用每平米的价格进行计算。 其次,还会给住户提供一些周转补偿费用,其主要目的在于对那些因为拆迁而不得不暂时搬离或另寻居住场所的住户提供帮助和支持,这项赔偿金额多少要根据他们现有的临时居住条件以及住户人数每月给予补贴。 最后,对于那些协助房屋拆除过程以及选择放弃一些额外福利自愿搬迁到郊区并拒绝向拆迁单位提出安置住房请求等行为的住户,也将会获得奖励性的补偿费用,具体金额将根据各地人民政府依据当地区域实际情况和国家相关法律法规制定的标准来决定。 值得注意的是,这个赔偿金额公式是由宅基地区位补偿价值加上被拆迁房屋的重建成本新价格得出,具体表达式为: 房屋拆迁补偿额=宅基地区位补偿价值×宅基地总面积+被拆迁房屋的重建成本新价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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