问题 | 拆迁补偿标准是否需要结婚证 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、显而易见,取得结婚证书至关重要,原因在于只有持有合法有效的结婚证件,您的姓名和法定权益才能得到户政机关的确认与保护,如此一来,在涉及到财产分配时,原有的法律效力得以体现,您的权益也将因此得到保障。
关于农村宅基地房屋的动迁补偿问题,其通常被划分为两大个板块,即房屋资产补偿以及宅基地使用权补偿。 2、对于地上附着物的补偿部分,我们需要明确,在面临房屋拆迁的情况下,补偿金是完全等同于遗产继承的。 拆迁补偿是指在征用或动迁过程中对住宅或者非住宅房屋进行价值评估,然后依法拆除该房屋,给与房屋所有权人一定的补偿。 也就是说,房屋征收不仅是国家对非国有财产进行公平补偿的形式之一,更是强制交易的行政手段,其执行必须遵循"公共利益"原则并给与公平补偿。 在极少数情况下,如果国家出于公共利益考虑,并且对土地使用权人给予适当赔偿,那么便有权根据法定程序提早收回公民的土地使用权。 在现实中的征地拆迁操作流程极为严谨,包括但不限于抵扣之前的通告流程、调查流程、听证流程、报批流程、制定征地补偿安置方案以及通告流程等等。 一般来说,征收过程会导致宅基地使用权的消亡,共有两种方式: 一种是以双方协商同意的拆迁补偿协议为基础完成征收; 在此情况下,农村宅基地使用权归属于另一方。 另一种途径则是由拆迁人通过申请司法强拆,按照法定程序完成对宅基地上房屋的征收。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。