在租赁住房发生拆迁时，承租人和共同居住者的补偿权益包括了搬迁及临时安置所需的相关费用。
对于房产所有者来说，他们有权要求获得装修补偿金、拆迁安置补偿金额、搬迁补偿款等多种补偿款项；
同时，针对租房过程中遭遇拆迁导致的困境，他们还享有困难补助及奖励措施的申请资格。
此外，对于房屋内各类家用电器的迁移费用以及非住宅用房经营所产生的损失，也可向相关部门提出补偿请求。
而作为租户或共同居住者，在面临拆迁搬迁和临时过渡期间，同样有权利要求获得搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费等相关补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。