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问题 北京宅基地拆迁补偿标准是怎样的
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在涉及兼顾宅基地拆迁补偿过程中需明晰补偿乃如何进行计算。具体步骤包括以下几点:
首先是针对被拆迁的集体土地住宅房屋,其补偿价主要依据补偿单价乘积与村居住房建筑面积总合予以核算;
其次若同一拆迁范围内的被拆迁人囿越多处集体土地住宅房屋者,则需要根据各房屋的结构及等级进行细分并分别计算其合并补偿比例;
最后对于宅基地的所有权区位补偿,其理论方法为将宅基地的综合补偿单价与核定的宅基地土地补偿面积相乘得出结果。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/10 1:53:27