问题 | 拆迁小产权房怎么赔偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.政策导向型补偿:有些地域的政府会出台特别的政策文件,以确保当涉及对小产权房产进行拆除或改造时,能提供适当的补偿。这种补偿措施常常略逊于对具有合法产权的财产所提供的补偿标准,
然而,却可被视为一种有效的补偿途径。各个地区的实际补偿政策措施皆有所差异。 2.司法判决:若您对政府提出并实施的补偿方案持有异议的话,您有权向法院递交诉讼请求。 然而,鉴于小产权房屋的法律地位尚未明确定义,法院在裁决中或许会倾向于支持政府的补偿方案,亦或将判定您无法享有获得补偿的权益。 3.协商解决赔偿问题:在某些状况下,您有可能直接和拆迁方开展谈判工作,从而制定出一份双方均认可的赔偿协议。这种策略要求双方必须同意展开讨论,且达成共识。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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