问题 | 瓦房征用补偿是多少钱一平方 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
根据国家法律法规的相关规定,关于拆迁补偿的具体细则如下所述:
首先,对于房屋本身的补偿费用(即房屋重置费用),该项费用主要用于弥补因拆迁而导致之房屋所有权人的财产损失,以每平方米的单价作为计算依据来进行具体计算。 其次,周转补偿费用以被拆迁房屋的居住条件为标准划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月都要给予相应的补贴。 此外,为了激励和表彰那些积极配合房屋拆迁工作或者是主动放弃部分权益的被拆迁房屋住户,还会提供一笔奖励性质的补偿费用,例如,愿意迁移至郊区并放弃接受拆迁单位安置住房权利等情况的住户就可以获得此项补偿。 最后,住宅基础位置补偿价值及被拆迁房屋的重置成本则构成了整个计算公式,即: 房屋拆迁补偿价值=住宅基础位置补偿价值×住宅土地面积+被拆迁房屋的重置成本。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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