问题 | 拆迁房可以更改户主吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
拆迁房可以更改户主。但需要满足一定的法定条件。此外,超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段,如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的,可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的,该协议应当认定为无效。
拆迁房的户主更改主要涉及到两个方面的问题:产权转移和户口迁移。 如果你想要更改拆迁房的产权人,即户主,那么你需要进行产权转移。这通常需要经过房地产交易市场或者其他权威机构进行,同时需要支付相关的税费和手续费。具体的流程可能会因地区和具体情况而变化,你需要咨询当地的房地产交易机构或者法律顾问。 如果你想要更改拆迁房的户口,那么你需要进行户口迁移。这通常需要向当地的公安机关申请,同时需要提供相关的证明材料,例如房屋产权证、身份证等。具 需要注意的是,拆迁房的户主变更需要当事人自行申请变更,变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。 |
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