问题 | 修高铁拆民房怎样赔 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
修高铁拆民房的,不是赔偿,而是补偿:
1、货币补偿:金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 2、产权调换:批准建筑面积低于25-30平方米/人的,按人均25-30平方米核定;在25-60平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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