问题 | 违建阳台会被强制拆除吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、没有经过审批就强行占用已规划的土地。
2、未按照许可证批准的范围内或者与房屋使用性质不同所建成的建筑。 3、擅自改建、加建的房屋。 4、擅自将临时搭建的房屋改建为永久性的房屋 5、没有取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证而建成的建筑。 6、未经批准,擅自将房屋改变用途的建筑。 7、临时搭建的房屋,但该房屋超过了其使用期限。 8、违反相关法律而搭建的房屋。向法院起诉强制拆迁的流程:向人民法院提起行政诉讼: 1、行政裁决是行政诉讼的前置程序。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 |
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