1、宅基地上面没有房屋的，单纯的宅基地使用权是不可以赠与的。
2、取得宅基地使用权的条件以及程序有严格的规定，单纯的宅基地使用权不能赠与他人。
《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。