问题 | 农村四合院没有房产证能贷款吗 |
分类 | 征地拆迁-宅基地 |
解答 |
律师解析:
农村四合院没有房产证一般不可以贷款,房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料,没有房证的房子存在没有产权证明的障碍,无法办理抵押登记。
农村四合院不管是否有房产证都是不能贷款的,因为农村的房屋土地的使用性质为集体的所有,无法进行拍卖,所以的农村的房产证不能进行贷款。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。 |
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