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问题 房屋抵押贷款还不了怎么办
分类 金融保险-银行纠纷
解答
律师解析:
若您无法按时偿还住房抵押贷款,银行将有可能采取一系列严谨的法律措施进行追索。
首先,银行将通过各种方式向您发出书面催告,提醒您尽早结清欠款以避免更严重的后果。
若在经催收后较长时间内仍未获妥善处理,银行将有权依法向当地法庭提出申诉,请求法庭裁定强制执行并希望由您承担贷款本金、利息以及可能产生的各项违约罚金等等。
倘若在此之后仍未能按照法庭裁决的期限履行还款义务,那么,银行便有权利申请进一步的法律手段,对涉及的抵押房产进行合法司法拍卖来偿付其合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/18 9:06:12