1、针对商业贷款的情况，以五年期为例，现行的年利率为4.033%（已在优惠利率基础上进行了30%的下调），相应地，每万元每月的还款金额为184.3111万，整体计算下来，每月需偿还的款项为2027.41元，而每年需要支付给银行的利息则高达4435.2元。
2、对于组合贷款而言，同样以六年期和十年期为例，其对应的年利率均为4.158%（同样是在优惠利率基础上下调了30%）。
其中，十年期的情况下，每万元每月的还款金额为102.00元，总计11万元的话，每月需偿还的款项为1122元，而每年需要支付给银行的利息则为4573.8元。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。