| 问题 | 建筑工程合同违约责任有哪些？ |
| 分类 | 建设工程纠纷-施工合同纠纷 |
| 解答 |
一、建筑工程合同违约责任有哪些? 建筑工程合同违约责任有赔偿方面的违约责任。施工合同双方乙方为承包人，另一方为发包人，施工合同的违约责任主要是合同双方的责任： 1、承包人的责任 (一)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金; (二)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。 2、发包人的责任 (一)超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。 (二)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。 (三)工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。 (四)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。 (五)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。 二、允许施工合同解除的情形是什么? 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 在当代的社会，关于建筑工程方面的合同是否容易发生一些问题的，比如说存在着其中一方当事人不履行自身义务的状况之下，是需要要求对方承担违约责任。但是违约责任的承担方式是多种多样的，比如如果对方所提供的工程质量问题的话，需要返工或维修。 |
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