| 问题 | 因拖欠物业费被起诉了怎么办 |
| 分类 | 诉讼仲裁-诉讼管辖 |
| 解答 |
一、因拖欠物业费被起诉了怎么办? 因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 二、物业费纠纷的答辩状应该怎么写? 1、首部。 首部应写明下列内容： (1)标题。 (2)答辩人的基本情况。当事人栏目，直接列写答辩人的基本情况。被告人是公民的，就列写答辩人姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业和住址。有代理人的，挨着另起一行列写代理人，并标明是法定代理人，指定代理人，还是委托代理人，并写明其姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业和住址。如果是法定代理人，还要写明他与答辩人的关系。如委托律师代理，只写明其姓名和职务。被告人是企事业单位、机关、团体(法人)的，先列写答辩人及其单位全称和所在地。另起一行列写该单位的法定代表人及其姓名、职务。再另起一行，列写委托代理人及其姓名、职务。对方当事人的情况不用单独列写，可在下面的答辩理由说明起诉人和上诉人是谁，起诉或上诉的案由是什么。 (3)写明答辩事由。第一审案件答辩状和上诉案件答辩状其事由的写法不同。 2、答辩理由。 答辩的理由是答辩状的主体部分，写法没有统一的规定，一定要针对原告在诉状中提出的事实和理由，或上诉人在上诉状中提出的上诉请求和理由进行答辩，并可提出相反的事实、证据和理由，以证明自己的理由和观点是正确的，而提出的要求是合理的。 3、尾部和附项写明以下内容： (1)呈送的机关。写为“此致”“-人民法院”。 (2)右下方写明。答辩人-(签名或盖章)并注明年月日。 (3)附项。注明证物、书证的名称和件数。 拖欠物业费是不会被追究刑事责任的，在司法实践中，业主不能以不需要接受物业服务，或者本人没有到房子当中居住等这些原因为理由拒绝缴纳物业费，被物业公司起诉后，如果证据充分，法院一般也会支持物业公司的诉求。 |
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