| 问题 | 夫妻离婚的房产分配纠纷委托律师的费用一般是多少 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚的房产分配纠纷委托律师的费用一般是多少? 夫妻离婚的房产分配纠纷委托律师的费用并不是法定的，律师收费主要和以下因素有关： 1、耗费的工作时间; 2、法律事务的难易程度; 3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力; 4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况; 5、律师可能承担的风险和责任; 6、律师的社会信誉和工作水平; 7、办理案件所需的其他必要成本支出。 二、夫妻离婚共同房产的分割方案有哪些? (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 三、哪些房产属于夫妻共同房产? 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。 5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。 6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。 8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。 在夫妻双方对房产分配有较大分歧的情况下，如果向人民法院起诉或者跟对方协商处理的过程中，都可以根据具体的情况委托专业的律师，律师不仅会给当事人提供专业的法律服务，还可以帮助当事人收集夫妻共有房产的相关证据，收费标准直接咨询律师即可。 |
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