| 问题 | 北京房屋损坏纠纷律师费怎么计算？ |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、北京房屋损坏纠纷律师费怎么计算? 1、北京房屋损坏纠纷律师费可能会按照计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式来计算。 计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务; 按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务; 计时收费可适用于全部法律事务。 2、房屋损坏纠纷涉及财产纠纷的，律师费按以下标准计算 (1)计件收费标准。 每件收费3000-10000元。 (2)按标的额比例收费标准。 10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元); 10万元至100万元(含100万元)，6%; 100万元至1000万元(含1000万元)，4%; 1000万元以上，2%。 按当事人争议标的额差额累进计费。 二、房屋损坏纠纷怎么处理? 1、房屋损坏纠纷怎么处理可以采取诸如协商、起诉等方式处理。 纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。 如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。 2、房屋损害赔偿纠纷的类型： (1)因工程施工不慎使邻近建筑物受损，造成邻近房地产价值减损的。 (2)因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照、景观等，造成相邻房地产价值减损的。 (3)因使他人房地产遭受污染，造成他人房地产价值减损的。 (4)因修改城乡规划给房地产权利人等的合法权益造成损失的。 (5)因工程质量缺陷造成房地产价值减损或者给购房人造成损失的。 (6)因未能履约(如未按合同约定如期供货、供款等)使他人工程停缓建，给他人造成损失的。 (7)因对房地产权利行使不当限制，如错误查封，给房地产权利人造成损失的。 (8)因异议登记不当，造成房地产权利人损害的。 (9)因非法批准征收、使用土地，给当事人造成损失的。 (10)其他房地产损害赔偿。 房屋损害纠纷发生之后，可以采取诸如协商、起诉等方式处理该纠纷。若是纠纷当事人之间签署了仲裁协议，那么也可以采取提出仲裁请求的方式处理房屋损害纠纷。不管是采取协商、仲裁、还是起诉的方式处理房屋损害纠纷，都可以委托律师来处理纠纷事宜。律师一旦受理委托，委托人通常就需要承担支付律师费的责任。 |
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