| 问题 | 温州拆迁找律师多少钱可以协商确定吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、温州拆迁找律师多少钱可以协商确定吗? 1、温州拆迁找律师多少钱不一定可以协商确定 (1)律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。 (2)实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。 2、律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： (1)耗费的工作时间; (2)法律事务的难易程度; (3)委托人的承受能力; (4)律师可能承担的风险和责任; (5)律师的社会信誉和工作水平等。 二、拆迁纠纷属于行政纠纷吗? 1、拆迁纠纷不一定属于行政纠纷 (1)在房屋租赁中，承租方将房子出卖给第三人，第三人去办理了不动产登记，取得了房产证，遇征收时，征收方与第三人签订了补偿协议。 (2)当出租人主张自己的权利时，如果为撤销房产部门对第三人的不动产登记行为而提起诉讼，是行政诉讼。 (3)如果诉讼要求第三人返还房屋，则属于民事诉讼。 (4)如果为撤销征收补偿协议而提起诉讼，又属于行政诉讼。 在审理这类涉及民事的行政诉讼案件的时候，如果当事人向法院提出申请，要求一并解决房屋权属的纠纷、房产管理部门的登记行为、征地补偿协议的效力问题，人民法院依职权可以决定是否一并审理。 如果当事人未向法院提出申请，法院在审理时认为行政案件需要以民事判决的房屋产权归属结论为前提的，法院会中止审理，等待民事判决作出后再行审理。 2、房屋拆迁纠纷起诉流程如下： (1)要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 (2)书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 (3)提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。 (4)举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 (5)开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 (6)开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。 拆迁纠纷可能属于民事纠纷，也有可能属于行政纠纷。但是不管属于哪种类型的纠纷，都可以委托律师来处理纠纷。且律师介入处理拆迁纠纷的时候，可能也会影响到最终需要向律师事务所支付的律师费金额，故此拆迁纠纷当事人需要结合实际情形，确定何时提出律师委托请求更合适。 |
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