| 问题 | 物业费纠纷法院一般怎么判的? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、物业费纠纷法院一般怎么判的 法院会怎么判，还是要看案件的具体情况的。 1.按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。 物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 在物业管理(物业服务)这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费; 业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。 双方的具体权利义务通过物业服务合同约定。 业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。 除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费。 如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。 2.物业纠纷到法院一般是怎么判，还是要看案件的实际情况，看业主和物业方哪一方是错误方。 二、物业债务纠纷怎么处理 可以收集好证据，针对物业公司的行为进行投诉。 1、在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理; 重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整; 2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门; 3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交; 4、如投诉无法解决争议的，建议向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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