| 问题 | 提供房产抵押银行就一定会放贷吗? |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、提供房产抵押银行就一定会放贷吗 提供房产抵押银行也不一定会放贷，个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 二、房产抵押贷款合同应该怎么写 个人住房贷款抵押合同范本 为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款: 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 第二条以房地产设定抵押的产权情况 1、房地产坐落: ___________________________ 2、地号: ___________________________ 3、土地面积: ___________________________ 4、土地使用年限: ___________________________ 5、土地来源: ___________________________ 6、土地出让(转让、划拨)合同号: ______________ 7、国有土地使用证号: ___________________________ 8、房屋建筑面积: ___________________________ 9、共有权份额: ___________________________ 10、房屋所有权证号: ___________________________ 11、房屋预售、买卖契约号: _______________________ 第三条以房地产设定抵押的抵押情况 1、抵押土地四至: ___________________________ 2、抵押土地面积: ___________________________ 3、抵押土地评估价值: ___________________________ 4、抵押房屋部位: ___________________________ 5、抵押房屋建筑面积: ___________________________ 6、抵押房屋评估总价值: ___________________________ 7、房地产评估总价值: ___________________________ 8、在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。 第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年___ 第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年___ |
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