| 问题 | 刑法对擅自出卖、转让军队房地产罪既遂的定罪标准有吗 |
| 分类 | 刑事辩护-暴力犯罪辩护 |
| 解答 |
一、《刑法》对擅自出卖、转让军队房地产罪既遂的定罪标准有吗？ 是有的；涉嫌下列情形之一的，应予立案： (一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的; (二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的; (三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务的; (四)擅自出卖、转让军队房地产给军事设施安全造成严重危害的; (五)有其他情节严重行为的。 《中华人民共和国刑法》 第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。 二、擅自出卖、转让军队房地产罪的认定是怎么样的？ 认定本罪时，应注意区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限。这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是： 1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。 2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。 3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。 综合上面所说的，擅自出卖、转让军队房地产的行为是会让国家的利益受到重大损失，这也是违反了国家对军队房地产的管理秩序，只要造成严重的后果一般是可以处三年以下的有期徒刑，如果造成严重的后果是可以处三年以上十年以下的有期徒刑。 |
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