| 问题 | 高速占地占房补偿标准是什么？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、高速占地占房补偿标准是什么？ 修高速路占了房屋按照房屋价值确定赔偿。被征收房屋的价值以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 1、房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算; 2、房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 二、征地补偿协议的基本内容是什么？ 征地补偿协议的基本内容如下： 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、当事人约定的其他条款。 【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 无论是行政机关实施占地或者是占房行为的，在处理的时候，都应当有合法的批准手续并且履行法定的公告程序，之后行政机关可以就主要的补偿费用等事项和行政相对人之间协商处理，如果是无法协商的，那么可以选择通过行政复议或者是行政诉讼的方式处理。 |
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