| 问题 | 房屋租赁合同提前终止需具备哪些条件 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
房屋租赁合同提前终止需具备的条件有： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除，一方违约另一方有权解除房屋租赁合同。 法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 要约具备的条件有： 1、要约必须是特定人的意思表示。 2、要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款，因为订约当事人双方就合同的主要条款协商一致，合同才能成立。 3、要约必须表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。根据《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 法律依据： 《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于房屋租赁合同提前终止需具备哪些条件的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
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