| 问题 | 违章建筑拆除有赔偿吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、违章建筑拆除有赔偿吗? 1、违章建筑拆除没有赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、违章建筑即使不被拆迁，也有可能会被拆除。 (1)在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 (2)城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 二、违章建筑就一定会被拆除吗? 1、违章建筑不一定会被拆除。 未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的建设者，且只有当违法建设达到“严重影响城市规划”的程度时，才能作出限期拆除的处罚决定。 2、在修建房屋等建筑之前，需要先获得理建设工程规划许可证。 (1)在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 (2)申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 不管房屋是否属于违章建筑，都有可能会被拆迁，不同的是，若房屋属于违章建筑，那么拆迁方是不需要支付拆迁补偿金的。一般来说，合法的建筑都可以办理房产证，没有房产证的房屋不一定是违章建筑。房屋所有人若是对自己的房屋被认定为违章建筑不服，可以提出行政诉讼请求。 |
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