| 问题 | 拆迁不要房子要钱怎么给补偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁不要房子要钱怎么给补偿? 拆迁不要房子要钱将会通过货币补偿的方式来给补偿。 1、一般拆迁进行补偿如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁安置费=搬迁补助费 临时安置补助费 非住宅房屋因停产停业损失赔偿费;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、房屋拆迁一般要经过哪些程序 拆迁评估流程主要包括八个阶段：第一个程序是前期洽谈、现场勘察;第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划;第三个程序是外业入户评估;第四个程序是内业结算;第五个步骤是出具正式评估报告;第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中;第七个是动迁解释;第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。 征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定; 拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。 违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。 在当代的社会目前拆迁是需要对此进行一定的补偿的，但是补偿的具体的方式是多种多样的，比如说有一些是按照产权置换的方式来处理，但是有一些人不愿意写小房屋，这个时候就可以通过货币补偿的方式来处理了，而货币补偿需要考虑到房屋的市场评估的价格，还有就是房屋的建筑面积。 |
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