| 问题 | 不动产是否可以内部锁定不让质押 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、不动产是否可以内部锁定不让质押 1、不动产本身就不让质押，不需要内部锁定。 2、质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。 3、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第四百四十条【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 二、不动产为什么不能质押呢 1、抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 2、因此，质押是专门针对动产的，不动产不能办理质押手续。 3、不动产的凭证是不动产的物权证明，交付不动产凭证不等于不动产的交付和占有。 以上知识就是小编对“不动产是否可以内部锁定不让质押”这一问题进行的解答，可见质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。 而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。 读者如果需要法律方面的帮助， |
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