| 问题 | 城里的房子拆迁补偿多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、城里的房子拆迁补偿多少钱? 拆迁补偿标准不是法定的，取决于被拆迁房屋的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、城里的房子被拆迁补偿范围有哪些? (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 三、城里的房子被拆迁可选择产权置换吗? 可以，征地拆迁时选择产权置换的，安置房的分配流程如下： 1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象; 2、公布分配安置房的时间、地点; 3、发放分配安置房选号通知单; 4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字; 5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单，拆迁户到指定银行交购房款; 6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据; 7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单; 8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。 四、城里的房子被拆迁补偿协议满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 五、城里的房子被拆迁满足哪些条件可以申请行政复议? (一)有明确的申请人和符合规定的被申请人; (二)申请人与具体行政行为有利害关系; (三)有具体的行政复议请求和理由; (四)在法定申请期限内提出; (五)属于行政复议法规定的行政复议范围; (六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围; (七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。 六、城里的房子被拆迁对补偿标准有争议申请复议需准备哪些材料? 1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书; 2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件; 3、被申请人作出具体行政行为的证明材料; 4、复议机关认为需要提交的其他材料。 虽然法律没有规定城里的房子拆迁补偿多少钱，但拆迁补偿金也不是政府部门随意确定的，没有进行价格评估政府部门单方面制定的拆迁补偿不符合法律法规，征地拆迁时被拆迁人要配合评估机构的评估。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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