| 问题 | 根据规定拆迁房离婚怎么分？ |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、根据规定拆迁房离婚怎么分? 1、 拆迁房离婚的时候可能需要采取协商、或者是起诉的方式分割，也有可能无需分割。 根据《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、拆迁房不一定属于夫妻共同财产。 若该房是夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 若是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，推定为父母对夫妻双方的赠与。 离婚时按夫妻共同财产分割处理。 二、房屋拆迁房可以给子女吗? 1、房屋拆迁房可以给子女 被拆迁人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。 2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (1)不动产权属证书; (2)买卖、互换、赠与合同; (3)继承或者受遗赠的材料; (4)分割、合并协议; (5)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (6)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (7)相关税费缴纳凭证; (8)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 由于拆迁获得的安置房不一定属于夫妻共同财产，故此离婚的时候并不一定需要分割安置房。即使需要分割的情形，通常也是一方获得房屋的产权，另一方获得一定数额的补偿金。男女双方在离婚前，可以通过阅读法律规范、咨询律师等方式，确定房屋是否属于共同财产。 |
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