| 问题 | 房屋征收违建有赔偿吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋征收违建有赔偿吗? 1、违建的房屋被征收没有赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、违章建筑可以随便拆吗? 1、违章建筑不可以随便拆。 对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。如果随便实施拆除行为，实施此行为的工作人员就涉嫌违法了。 2、违章建筑主要包括以下几种情况： (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 房屋是否属于违章建筑，需要作出房屋征收决定的政府依法认定。对于政府没有认定的情形，房屋的征收方不得以房屋属于违章建筑为由拒绝支付补偿金。对于被征收方可以获得补偿金，但是征收方拒绝补偿的情形，当然是可以向法院起诉的。 |
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