| 问题 | 婚前房产不公证能转为共有吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
婚前房产不公证能转为共有。如夫妻一方在婚前买房支付首付但是婚后是用双方共同财产支付房贷的，即使没有经过公证，该房屋也是属于夫妻共同财产归夫妻共有。 法律依据：《民法典》第二百十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 婚前财产公证能够婚后能够办。 办理婚前财产公证的主体为： 1、未婚夫妻可在婚前对个人婚前财产进行公证。 2、已婚夫妻也可办婚前财产公证，双方订立的协议内容，只涉及各自的婚前财产，不涉及婚后双方取得的财产。 《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同； (二)继承； (三)委托、声明、赠与、遗嘱； (四)财产分割； (五)招标投标、拍卖； (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系； (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； (八)公司章程； (九)保全证据； (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律依据： 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到婚前房产不公证能转为共有吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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