| 问题 | 法律规定厂房强拆怎么赔偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、法律规定厂房强拆怎么赔偿? 法律规定厂房强拆应当是按照损失来赔偿。厂房拆除补偿标准涉及到两种情况，一个是自有土地自建的厂房，另外是一种租赁的土地和厂房，这两种情况的补偿是不尽相同的，主要区别在于土地本身使用权的补偿，如果是租赁的土地土地本身使用权的补偿就无法取得。就能拿到厂房本身的价值补偿和相应的办公用房，生活用房等配套用房的补偿。如果是租用的厂房，厂房本身价值补偿也是拿不到的。在企业的生产经营当中，如果对主体厂房进行新建、添附，形成了构筑物、附属物和添附物。这部分的补偿也应当计算在内。 另外一个区别的地方是如果是自建的厂房，就能拿到厂房本身的价值补偿和相应的办公用房，生活用房等配套用房的补偿。如果是租用的厂房，厂房本身价值补偿也是拿不到的。在企业的生产经营当中，如果对主体厂房进行新建、添附，形成了构筑物、附属物和添附物。这部分的补偿也应当计算在内。 二、拆迁补偿规定是什么? 两种情况共有的拆迁补偿有以下几种： 1、停产停业损失补偿，即因为拆迁给企业造成了停产停业损失，具体而言表现为预期利益损失、违约的损失及财务成本。 2、不可移动设备补偿，即拆迁会导致该设备废弃，故应结合其成新和重置价的补偿。 3、可移动设备搬迁、调试费用及功能损失补偿，可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。 4、原材料、半成品等物品的损失补偿，在拆迁过程中，对一些原材料、半成品将无法处理造成的损失的补偿。 5、解聘员工的安置补偿费用，因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。 在我们现在生活当中，大多数人可能对接违章违法的建筑物应当如何处理并不是特别的了解，如果厂房是属于违章的建筑物，将有可能会被强制性拆除，这个时候就不需要对此赔偿。如果是违法的而拆除，那么这个时候将会按照实际损失对此进行赔偿。 |
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